周一,满血复活方茉带着愉快心情踏入办公室,开开心心和两个小助理打完招呼,再核对完自己不在一周时间里工作,刚想去茶水间接个水,就看到了从元淮璟办公室出来赵炎。
“学长,你?”
“别提了,一言难尽。”
赵炎无奈地摇摇头,明显不想细说。
难道要他告诉方茉,元淮璟这个报复心重男人,昨天趁自己不备直接拿胶水糊了他头发,自己没办法之下只能理了个寸头吗?
难道还要说,他一怒之下和元淮璟互扯头花,结果一不小心撞到某个装饰物,嘴角这才青了一片吗?
无论哪个,赵炎都说不出口。
只能无奈地暂时咽下这口气,以待后面报复。
从短短一句话中就听出无限心酸方茉只能干巴巴安慰一句“新发型也很帅气”,然后默默回到办公室,整理好要汇报文件后就敲响了元淮璟办公室门。
大门一开,方茉有一瞬间无语。
之前赵炎在元淮璟办公桌旁边就有一张桌子,为了交流和工作方便,两人都坐很近,可现在那张小桌子出现在办公室另一头,赵炎和元淮璟距离更是一个东一个西,想要交流估计得扯两嗓子。
你们两个怎么和闹别扭小学生一样?!
但看到元淮璟视线已经飘过来,方茉状若无事地走进办公室,开始汇报工作。
这周并没有什么特别重要事,唯独有一件不是很重要,却有点麻烦。
“……无论我们人怎么劝说,那户人家咬死了就要一千四百万,少一分都不肯,伍经理这边给出估价最多是一千万,元总您这边看是?”
元氏主业目前还是房地产,他们明年有一个计划就是在城西郊区某块地上建一个新商场,土地收购过程中其他都很顺利,只有一户怎么也不肯搬,除非给一千四百万人家。
偏偏那户人家位置有点特殊,如果不买下来对商场建设有一定影响,底下人无法做决定,层层上报后就到了元淮璟这。
四百万差价,说多也不多。
毕竟如果要改图纸什么,后期林林总总加起来可能都不止四百万。
不过要是就这样满足那户人家狮子大开口,万一被周围几户知道,哪怕合同什么都签好了,也可能会有影响。
按道理这种事项目部人应该挺有经验,这次既然闹到了元淮璟面前,大概是实在没办法了,索性甩锅到大老板那,万一后期有什么问题,他们也能用老板命令来扯下大皮。
以上,属于方茉猜测。
元淮璟一眼就看出下属这点小花花肠子,倒没生气,只是翻了几下汇报内容,不由开始怎么把这件事效益最大化。
这次事情对他来说并不需要太多思考时间,只不过……
元淮璟看了一眼方茉和赵炎,对他们来说,倒是一次不错机会。
元淮璟:“下午行程?”
方茉马上开口:“下午除了一个例会外并没有其他安排,例会两点开始预估耗时一个小时,如果要去城西,不堵车情况下路上大约需要一个半小时。”
元淮璟又思考一会儿,很快做了决定。
“去。”
他对那个项目还挺看中,如果顺利话,元淮璟也想拿下周围地,直接打造一个商圈综合体。
而赵炎和方茉也需要去实地考察一下,这样才能更好地想解决办法。
“好,我这边去安排。”
方茉点头,随后转身看向远处赵炎,司机那块一向是他负责。
这次除了她和元淮璟,伍经理等人也得一起去,肯定得用商务车。
赵炎没起身不过也听见了对话,他直接扯嗓子喊道:“我知道啦,会安排好!”
瞬间,幽幽回音出现在办公室。
不知道,还以为赵炎和元淮璟之间隔着一个山沟沟呢。
方茉:……你们两个!幼不幼稚啊!
无语方茉默默告退,她只是来打工
#,不是幼儿园幼师,还要负责哄孩子。
下午五点不到,避开晚高峰一行人顺利来到了城西。
这些年,首都经过不断向外扩张,面积越来越大,可城西这一块却没跟上步伐,靠近首都那部分还好,元氏看中这一片距离市中心却着实有些远,相对就没那么繁华,一眼望去超过十层建筑都不多。
主要原因就是交通一般。
经过这一片只有两条地铁,对于首都总人流量来说实在太少了。
除非是那些手头真不富裕人,否则大部分都不会选择在这块租房,这样一来就形成了恶性循环。
没人就没人气,没人气就没大商场,没大商场等便民存在,人就更少了。
其实政府之前也想过要多增几条线路,把城西这一块好好利用起来,只是因为这里有不少老房子,拆迁改造难度有些大,又有人提出这些老房子都是历史文物需要好好留存,这一拖就拖了好些年。
元氏这个项目算是和政府合作,那边也想接下去好好发展一下城西。
说起来,算上大学时间,方茉在首都也待了差不多有七年了,可她还真一次都没来过这一片地方,当车子停下时就好像来到了其他城市。
从高楼大厦一下子过渡到矮房小镇,有点像、方茉老家?
当然,比起老家,这次还是更热闹一些。
元氏这次需要土地面积大约是一万平,而那户人家只占了其中六十平左右,如果因为他们影响整个项目进程,确有些得不偿失。
只是不知道元淮璟是想怎么处理?
如果换做自己,又有什么好办法吗?
方茉马上也要成为决策者,做一步就得看十步,现在在元淮璟身边工作正是最好学习机会。
“元总,您看,这边那户红砖头小两层就是。”
伍经理上前指了指:“房子是这家老爷子,做主是大儿子,也是他一直坚决不肯松口。”
基本情况元淮璟已经从报告上了解,他这次来主要还是看看周围情况,顺便表达一下自己对这个项目重视,让伍经理他们少耍滑头。
而这一片为了赶进度,有些地方人家早就搬走,一部分都开始拆了,显得有些荒凉。
“这不是伍老板吗?怎么,你们答应给钱了?”
正当几人默默等待元淮璟命令时,一处矮墙后面传出一道中年男声。
众人调转视线,就看到了一个骑着电动车身上有些脏兮兮,似乎刚从工地回来男人。
从他刚刚那句话里,不难判断这人身份。
伍经理看了元淮璟一眼,发现他并没有要交谈意思,只能自己上前一步:“朱先生,您这边要价实在太高,我们实在无办法答应啊。”
两个“实在”都加了重音,乍一听就很为难样子,而且伍经理说完还切实露出一个苦笑,果然做买卖演技也很重要。
朱家老大却不管伍经理装可怜,视线直直落在元淮璟身上,用带着一丝口音糙嗓子问道:“这是你老板吧?你们元氏一年交税都几个亿喽,还在乎这几百万?”
“我们家可就这一套房子,你们也知道首都房价多贵,要是再去买房子,一千万也买不着什么,我们也很难啦。”
好家伙,开始互相装可怜了。
据方茉所知,这一片地区房价大约在三万左右一平,一千万话也能买三套百平左右房子了,对比现在一家七八口人挤在这六十平小地方可宽敞多了。
当然一个是楼房,一个是自己地,严格算起来并不能这么等价换算。
但一千四百万话确实是远远超出这块地本身价值,周围人家差不多面积都是九百到一千万之间,这是双方都觉得合适满意价格。
毕竟城西就算真要发展,都不知道要几年,现在这里什么都不方便,既然元氏想开发价格合适话大家基本都是愿意。
“嗯。”
面对朱老大“暗示”,元淮璟只是冷淡回了一个音节。
随后就朝另一个方向走去,伍经理他们
不明白老板卖什么关子,只好和朱老大随意应付两句后就跟了上去。
倒是赵炎留了下来。
方茉看了他一眼,就见赵炎朝她挥挥手,示意不用管他。
正在拆迁地不好走,方茉今天也不知道要出外勤,穿是一双五厘米高小皮鞋,在这样不平整路上走,没多久就感觉到脚底有些疼痛。
不过也不是不能忍。
毕竟这才刚走了没多少路,方茉想着再坚持一下,实在不行话再说吧。
没想到元淮璟却突然停了下来,朝方茉所在位置走了两步,刚好迈入一米范围圈,然后看着她微微皱眉:“回去。”
方茉一愣。
伍经理和另外两个一起跟过来员工也互相使了眼色,这大老板怎么突然就生气了?
这语气着实有点不好啊,都直接开始赶人了。
如果不是听到这段话,方茉说不定也会想自己是不是哪里做不好。
元淮璟说话没头没尾,什么都不解释态度又有点凶,任谁第一反应都不会想到他是在关心人吧?
方茉心里有些无奈又有些好笑,这人怎么这么别扭呢?
“谢谢元总关心。”方茉扬起一个笑:“我脚确有点疼,抱歉耽误大家啦。”
虽然元淮璟不介意被人误会,方茉还是直接说了出来,人家也是好意,她可不想回去以后又听到什么元淮璟脾气差传言。
“啊呀,都没注意方秘书你今天穿鞋子。”
伍经理马上应答:“还是元总关心下属,哈哈哈。”
“是啊是啊,我听说方秘书你前两天还因为脚伤请假了?不要紧吧?要不我背你过去?”
方茉婉拒了,笑着说自己可以,也不拖泥带水,就直接朝几人挥挥手然后向停车地方走去。
不远,走十分钟差不多就到了,司机还在车上等着呢。
而且方茉坐上车后不到半个小时,元淮璟他们一行人也都回来了,随后又马上启程回公司,只是这次刚好遇上晚高峰,等到公司时都已经晚上八点多。
匆匆吃了点晚饭,目送伍经理他们离开,本以为今天就差不多结束方茉却跟着元淮璟和赵炎来到办公室。
她有些疑惑,还有什么重要事要吩咐吗?
在元淮璟一个眼神下,很有默契赵炎也顾不上之前生气,直接轻咳一声:“学妹,你对如何搞定朱老大一家有什么想法吗?”
秘书转岗不是没有,只是这其中势必是要付出很多努力。
就像方茉之前自己想那样,她要从一个执行者转变成决策者,这中间可不是单纯身份变化就行,思考问题角度等等都需要发生转变。
考虑到这些,元淮璟就决定把这件事就交给他们两人解决,当然偶尔他也会提提建议,协助一下。
刚好赵炎也可以用这次机会来培养和方茉默契。
毕竟以后他们两个就是那家公司主要负责人了,很多事都将由两人商讨后下决定,是好是坏都由他们承担,元淮璟只会看到最终结果。
这边趁方茉思考时间,赵炎顺势看了一眼元淮璟。
他也知道这家伙有时候看着不着调,实际上挺细心,对自己人更是宽容,愿意耗费自己宝贵时间一点点手把手教他们。
这次事情估计某人心里早有判断,之所以不马上处理还是想听听他们俩主意和想法,给他们一个锻炼机会。
这种细微又体贴“温柔”,在很多外人眼里是根本不能想象,毕竟在他们眼里,元淮璟就是自我□□,我行我素代名词,怎么可能替下属考虑?
好歹是好几年兄弟,赵炎也不是那种铁石心肠人,只希望这家伙以后少气他吧。
而另一边,接收到赵炎视线,元淮璟拿出手机开始打字,神情十分严肃。
赵炎感觉到手机震动,还以为元淮璟有事要补充,连忙点开一看。
"子曰:你认真样子虽然很靓仔,但是!你现在这形象真好好笑啊!
后面还跟了
一长串“哈哈哈”,瞬间吵到了赵炎眼睛。
踏马元淮璟就是个混蛋!
把老子刚刚心软都还回来!
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